Die Gemeinde möchte die Weiterentwicklung der öffentlichen Liegenschaften strategisch und vorausschauend planen und die beschränkt vorhandenen Raumreserven bedarfsgerecht einsetzen. Zugleich sollen die verschiedenen anstehenden Investitionsvorhaben sinnvoll priorisiert und dabei entstehende Synergien optimal genutzt werden.

Mit diesen Zielen vor Augen hat der Gemeinderat die Erarbeitung einer kommunalen Liegenschaftsstrategie angestossen. Diese fokussiert sich vorerst auf den begrenzten Raum im Dorf Eschenbach und soll dann auf die anderen Ortsteile ausgeweitet werden.

Was ist eine Liegenschaftsstrategie?
Dieses Arbeitsinstrument legt fest, welche Standorte für welche Bauten und Anlagen für die verschiedenen Infrastrukturbedürfnisse der Gemeinde vorzusehen sind. Dabei sind nicht nur die heute bekannten oder absehbaren kurz-, mittel- und langfristigen Bedürfnisse zu berücksichtigen, sondern auch Reserven für noch nicht bekannte Vorhaben künftiger Generationen einzuplanen. Kurz gesagt: Es soll das Richtige am richtigen Ort gebaut werden.

Umfassende Aufarbeitung
Um eine auf Eschenbach zugeschnittene Strategie zu erarbeiten, wurde vorerst die Ausgangslage erfasst, welche eine Übersicht über alle öffentlichen Gebäude und Parzellen gibt. Anschliessend wurde der aktuelle und zukünftige Handlungsbedarf über die verschiedenen Themenbereiche erhoben. So konnte eine Zukunftsstrategie für die einzelnen Areale gefasst werden. Basierend darauf können nun konkrete Massnahmenpakete geplant und in Angriff genommen werden.

Entwicklungsbedarf in verschiedenen Bereichen
Die Schulräume bilden einen zentralen Bestandteil der nun erlassenen Liegenschaftsstrategie. So waren es auch die notwendigen Erneuerungen am Kirchacker-Areal, welche den Prozess zur Erarbeitung einer solchen strategischen Planung überhaupt angestossen haben. Neben den Herausforderungen im Bereich der Schulbauten bestehen aber auch anderweitige Bedürfnisse in verschiedenen Sparten.

Einige Standorte für bestimmte Nutzungen sind bereits festgelegt. So bleibt beispielsweise die Oberstufe am Standort Breiten, wo ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen vorhanden ist. Eine separate Standortevaluation hat ergeben, dass der Standort Twirren am besten für ein neues Feuerwehrdepot geeignet ist. Und der Wettbewerb für den Bau des neuen Gemeindehauses beim Schulareal Breiten, wo Gemeinde- und Schulverwaltung zusammengeführt werden können, ist bereits angelaufen.

Szenarien durchgespielt
Um die besten Standorte für die Weiterentwicklung von Primarschule und Kindergarten, eine öffentliche Parkanlage und die Erweiterung des Pflegezentrums inkl. allfälliger zusätzlicher Alterswohnungen zu ermitteln, wurden verschiedene Szenarien entwickelt. Durch diese gründliche Analyse konnten all diese Vorhaben geeigneten Arealen zugewiesen werden – bis auf den Standort für die Primarschule, für welche zwei verschiedene Szenarien praktisch gleichwertig beurteilt worden sind. Die öffentliche Mitwirkung zur Liegenschaftsstrategie soll nun unter anderem auch dazu beitragen, den bevorzugten Schulstandort zu eruieren.

Ihre Meinung ist gefragt
Am Mittwochabend, 15. November 2023 um 19.30 Uhr wird die Liegenschaftsstrategie in der Aula des Oberstufenschulhauses Breiten öffentlich vorgestellt. Anschliessend können Sie sich im Rahmen einer Umfrage zur Strategie und insbesondere zur Standortevaluation für die Primarschule äussern. Diese ist, zusammen mit allen Projektunterlagen, vom 15. November bis 14. Dezember 2023 unter www.mitwirken-eschenbach.ch aufgeschaltet. Danke, dass Sie sich einen Moment Zeit nehmen, um die acht Fragen zu beantworten und sich aktiv am Erarbeitungsprozess zu beteiligen.

Nächste Schritte
Nach Abschluss der Mitwirkung werden die dabei erfolgten Eingabeausgewertet und – wo sinnvoll – in die Planung aufgenommen. So sollte im Frühjahr 2024 der Teil «Dorf Eschenbach» der Liegenschaftsstrategie feststehen, womit die Umsetzung eingeleitet werden kann. Parallel dazu erfolgt die Ausweitung auf die anderen Ortsteile, sodass ca. in einem Jahr mit dem Abschluss der vollständigen Liegenschaftsstrategie gerechnet wird.